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智通财经APP获悉，花旗发表敷陈示意，鉴于香港2025年楼价升幅超出预期(+4.7%)，故花旗将2026年香港楼价升幅预测由旧年10月的3%上调至8%。花旗瞻望，在多年飞腾周期下，2027年香港楼价将进一步加快飞腾。

基本面要素包括，新地皮供应量处于14年来的最低水平，且低于销售量；一年内可用供应量减少了1万个单元；瞻望从2026年起，新盘销售量将转为净增长，这次净增长是自2019年以来初次，另外瞻望2.1万个单元新盘销售量，开云官方体育app下载而将来2-3年齐全量将有所着落，2026年瞻望为2万套。

此外，花旗瞻望2026年香港非土产货学生签证获批量将加多1万份/年，达到9万份，东说念主才流入量将达到16万东说念主，而2023/2024年为每年18万东说念主，这将带动香港租借阛阓回升及将来需求；花旗瞻望香港2023-2025年累计楼价增长将达到20%，其中仅2025年就增长了6%，毛房钱收益率将达到3.5%，70平淡米以下的房屋将达成盈亏均衡；受到本钱阛阓钞票效应影响，恒指频频独特楼价约3 个月。

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