开云app不然日后麻烦多">

房产证到手 ， 就万事大吉了？

错 ， 大错特错｡

我身边真有朋友 ， 证拿到了 ， 往柜子里一锁 ， 结果几年后卖房 ， 发现门牌号登记错了 ， 来回折腾了两个月才改过来｡

所以今天必须跟大家聊聊 ， 拿到房产证后 ， 有三件事一定要赶紧办｡

01 核对证上信息

很多人拿到证 ， 太激动了 ， 随便翻两下就收起来｡

千万别｡

你得一个字一个字看 ， 姓名对不对 ， 身份证号有没有错 ， 房屋地址是不是你家那个 ， 面积数字准不准｡

这些都是人工录入的 ， 手滑打错一个数字 ， 后面全是麻烦｡

我之前就听说过 ， 有人证上地址写的是602 ， 实际住的是603 ， 等卖房的时候才发现 ， 证和房对不上号｡

那叫一个崩溃｡

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发现问题 ， 趁早改 ， 拖久了更难弄｡

02 银行抵押登记

贷款买房的朋友 ， 这条必看｡

房产证拿到之后 ， 得第一时间去银行做抵押登记｡

很多人以为贷款批下来就完事了 ， 不是的 ， 银行要把你的房子抵押在手里 ， 这个手续没办 ， 你的贷款流程其实还没走完｡

不去办会怎样？

可能影响你的征信｡

征信这东西 ， 现在太重要了 ， 坐飞机、坐高铁、办信用卡 ， 全和它挂钩｡

另外说一句 ， 各地政策不一样｡

有的银行 ， 抵押完 ， 证还给你自己保管｡

有的银行 ， 证要押在那儿 ， 你只能拿复印件 ， 等贷款还完或者还到一定年限 ， 才把原件还你｡

哪种都正常 ， 别慌｡

03 保管好所有票据

购房发票、契税发票、维修基金收据、购房合同...这些东西 ， 千万别扔｡

你可能觉得 ， 证都拿到了 ， 这些纸片子留着干嘛？

等你卖房的那天就知道了｡

过户的时候 ， 好多材料都要提供原件 ， 少一张 ， 就得去补办 ， 跑断腿不说 ， 有些票据补起来特别费劲｡

这些东西又不占地方 ， 找个文件袋 ， 和房产证放一起 ， 稳稳当当的｡

以后真用上了 ， 你会感谢现在的自己｡

04 最后说两句

买房这件事 ， 花的是大钱 ， 背的是长债｡

每一步都仔细点 ， 不吃亏｡

证到手不是终点 ， 是另一个起点｡

该核对的核对 ， 该登记的登记 ， 该保管的保管 ， 这三件事做好了 ， 后面省心太多了~